江蘇省鼎誠建設工程顧問有限公司（以下簡稱“代理機構”）受揚州市大水灣商業發展有限責任公司小秦淮分公司（以下簡稱“采購人”）的委托，就小秦淮清靜庵運營項目進行公開招標采購，現歡迎符合相關條件的供應商投標。

一、招標項目名稱及編號

項目名稱：小秦淮清靜庵運營項目

項目編號：JSDC-G-20241010號

二、招標項目簡要說明及預算金額

1、本次招標范圍為：具體詳見第四章

2、采購方式：公開招標

3、預算金額：開辦費75萬元

4、最高限價：開辦費最高限價75萬元；基礎運營管理費最高限價：采購人向中標方支付項目營業總收入的6 %作為基礎運營管理費；考核管理費最高限價：采購人向中標方支付項目營業總收入的6%作為考核管理費。報價超過最高限價的為無效報價，按照無效響應處理。

5、項目交付期：委托運營期限為5年。甲方按照本協議約定將項目正式交付乙方后，給予乙方籌備期，委托運營期限自籌備期滿次日起計算（合同履行期內，成交供應商如因自身管理、操作問題導致發生安全、食品衛生等重大事故，或對發包人整改建議拒不執行的，發包人有權提前終止合同并依法追究責任）。其中籌備期：中標方駐場團隊進場，完成開業前的全部準備工作，項目暫定于2025年1月1日前開業；運營期：中標方負責項目的日常運營，產生的所有營業收入歸甲方所有。

6、本項目不接受聯合體投標

7、本項目不接受進口產品投標

三、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，并提供下列材料：

1、投標函（原件）

2、資格聲明（原件）

3、被授權人參加投標的須提供《法定代表人授權委托書》原件、被授權人身份證復印件（原件備查）；若法定代表人參加投標，只須提供本人身份證復印件（原件備查）

4、法人或者其他組織的營業執照等證明文件，或者自然人的身份證明材料（復印件加蓋投標人公章）

5、投標人依法繳納職工社會保障資金的證明材料（復印件加蓋投標人公章）（稅務、銀行或社會保險基金管理部門出具的近三個月內任意一份繳納職工社會保障資金的繳款憑證或繳款證明）

6、投標人近三個月內任意一份依法納稅的繳款憑證（復印件加蓋投標人公章）

7、投標人上一年度（2023年度）的財務報告情況（成立不滿一年不需提供）（復印件加蓋投標人公章）

8、投標人參加本次采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（原件）

9、具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料；

10、供應商信用承諾書（原件）。

（二）落實采購政策需滿足的資格要求：/。

（三）采購人根據本項目要求規定的特定條件：/。

（四）拒絕下述供應商參加本次采購活動：

（1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。

（2）凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該項目的其他采購活動。

（3）供應商被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

（五）現場考察或召開答疑會：無

四、公告期限

自招標公告在“揚州市城建國有資產控股（集團）有限責任公司網站”、“揚州市公共資源交易中心-國企采購網”發布之日起5個工作日。

五、獲取招標文件

（1）時間：2024年11月18日至2024年11月25日，每天上午9:00至11:30，下午2:30至5:00（北京時間，法定節假日除外）

（2）地點：江蘇省鼎誠建設工程顧問有限公司代理部（揚州市文昌西路450號國泰大廈1棟16樓）

（3）方式：現場領取，供應商需攜帶加蓋公章的營業執照復印件、法人授權委托書原件、被授權人身份證復印件報名領取采購文件。

（4）售價：資料費300元/份，報名時交納，售后不退。

供應商如確定參加投標，請如實填寫《供應商參加投標確認函》并按要求回復（電子郵箱：，聯系電話：），同時需與采購代理機構經辦人確認是否收到《供應商參加投標確認函》，回復接收截止時間：2024年11月25日17:00。如供應商未按上述要求去做，將自行承擔所產生的風險。有關本次招標的事項若存在變動或修改，敬請及時關注“揚州市城建國有資產控股（集團）有限責任公司網站”、“揚州市公共資源交易中心-國企采購網”發布的信息或更正公告。

六、投標文件接收信息

投標文件接收開始時間：2024年12月9日14時00分

投標文件接收截止時間：2024年12月9日14時30分

投標文件接收地點：江蘇省鼎誠建設工程顧問有限公司開標室（揚州市文昌西路450號國泰大廈1號樓16層）

投標文件接收人：宋爽

七、開標有關信息

開標時間：2024年12月9日14時30分

開標地點：江蘇省鼎誠建設工程顧問有限公司開標室（揚州市文昌西路450號國泰大廈1號樓16層）

八、其他補充事宜

1、集中考察或召開答疑會：采購人不統一組織，有需要的供應商自行考察。

2、本次招標響應文件制作份數要求：紙質版一式伍份（壹份正本、肆份副本）、電子版壹份（一般應為U盤或光盤形式、隨紙質正本文件一并或單獨密封提交）。當電子版文件和紙質正本文件不一致時，以紙質正本文件為準。電子版文件用于輔助評標和平臺存檔，投標人需承擔前述不一致造成的不利后果。每份投標文件須清楚標明“正本”或“副本”字樣。一旦正本和副本不符，以正本為準。

3、本招標文件中斜體下劃線部分為實質性響應條件，為必須遵守的條件，如不滿足將作無效響應文件處理。

4、潛在投標人對招標文件項目需求部分的詢問、質疑請向采購人提出，詢問、質疑由采購人負責答復。

5、本項目執行財政部、工業和信息化部關于印發《政府采購促進中小企業發展管理辦法》的通知（財庫〔2020〕46號）文件。

6、投標保證金：

本項目收取人民幣7500元投標保證金，投標保證金必須在響應文件接收截止時間之前繳納或提交。投標保證金可以采用支票、匯票、本票、保函等非現金形式繳納或提交。

（注：①供應商可以從其單位基本存款賬戶將投標保證金采用支票、匯票、本票、保函等非現金形式繳納或提交，繳納時務必在用途欄和備注欄同時注明所投項目名稱。請各供應商務必確認保證金在上述規定時間到達指定賬戶，并備注項目名稱。②供應商可以委托個人賬戶辦理支票、匯票、本票、保函等非現金形式繳納或提交，但需要出具供應商委托的授權委托書。③供應商在投標截止時間前，未繳納或者提交投標保證金，則響應文件將被拒絕。在響應文件截止時間前供應商有權收回，采購人不得扣留，但響應文件截止時間生效后在談判有效期內供應商不得撤回。）

九、本次招標聯系事項

（一）代理機構：江蘇省鼎誠建設工程顧問有限公司

聯系人：楊梅、宋爽

電話：

辦公地址：揚州市文昌西路450號國泰大廈1號樓16層

（二）采購單位：揚州市大水灣商業發展有限責任公司小秦淮分公司

聯系人：羊煜

聯系電話：

辦公地址：揚州市廣陵區汶河街道舊城十巷22號